6.5 locali Haus a Sullens

VERLIEBT ! ZU DEN TÜREN VON LAUSANNE

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Versteckt in einem besonders ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Sullens, verführt diese prächtige Einzelvilla sofort mit ihrer Architektur in Halbetagen, ihren großzügigen Räumen und ihrer warmen und hellen Atmosphäre.
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Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnzufahrt Cossonay entfernt, bietet die Immobilie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig perfekt an die Hauptverkehrsadern der Region angeschlossen ist.

Konzipiert, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität zu bieten, bietet das Haus eine originelle und harmonische Verteilung der Räume:

- Eine große Eingangshalle mit Einbauschränken
- Ein Gästetoilette
- Eine unabhängige Waschküche mit Waschmaschine
- Eine große Küche mit Abstellraum / Anbauschrank
- Ein gemütlicher und heller Essbereich, der auf die Außenbereiche öffnet
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Eine prächtige Galerie, die als Büro, Bibliothek, Freizeit- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann

Vier Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Duschbad / WC, ein Schlafzimmer mit integrierter Galerie, ein Schlafzimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Garten
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Ein großer Keller / Werkstatt im Untergeschoss mit Außenzugang
- Ein Technikraum
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Außen profitiert die Villa von einem wunderschönen, baum- und blumenreichen Garten, der sorgfältig angelegt wurde und eine rare, bukolische Umgebung und große Intimität bietet. Zwei Terrassen aus Stein sowie ein Whirlpool vervollständigen diesen besonders angenehmen Außenlebensbereich.

Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über:

- Eine überdachte Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge (CHF 240.-/Monat zusätzlich zum Mietpreis)
- Mehrere zusätzliche Außenparkplätze, die das Abstellen von bis zu 4 bis 5 Autos insgesamt ermöglichen (einschließlich überdachter Parkplätze)
- Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der überdachten Parkmöglichkeit
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Eine atypische, warme und charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber von Räumlichkeiten, Licht und einzigartiger Architektur.