5'500
CHF5'500/mese
Réf FM745:
Situata in una zona residenziale particolarmente tranquilla a Thônex, alla fine di una strada chiusa, questa casa contemporanea costruita di recente offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.
A due passi da scuole, negozi, trasporti pubblici, tram e stazione ferroviaria di Chêne-Bourg, beneficia anche di un accesso rapido alla frontiera.
Con circa 210 m² di superficie utile, di cui 140 m² di superficie abitabile e 70 m² di seminterrato completamente arredato, la casa offre bei volumi e un'ottima illuminazione.
Distribuzione
Il seminterrato completamente arredato costituisce uno spazio supplementare genuino con una grande stanza polivalente di circa 40 m², un bagno con WC, una lavanderia, molti spazi di stoccaggio e un accesso indipendente all'esterno.
Essendo stata costruita solo un anno fa, la casa beneficia di attrezzature moderne e ad alte prestazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli solari.
Un bene recente e funzionale, che offre calma, comfort e bei spazi esterni, perfettamente adatto alla vita di famiglia.
Affitto: CHF 5'500.- / mese
spese individuali
Disponibilità da concordare
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F. Martin +41 78 253 94 34
1226 Thônex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 72 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'667 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Florian MARTIN