8'000
CHF8'000/mese
Mietverhältnis mit festgelegter Dauer von 2 Jahren
Ein außergewöhnliches Wohnambiente zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten.
Im charmanten Dorf Trélex, nur wenige Schritte von Nyon entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Anwesen mit Charakter, nur wenige Minuten von der Bahnstation Nyon-Saint-Cergue, internationalen Schulen und Autobahnanschlüssen.
Die Highlights des Objekts:
Authentischer Charme und großzügige Räume: Eine geräumige Wohnfläche mit zahlreichen Charakterzimmern.
Vollständig ausgebauter Dachboden: Das oberste Stockwerk verfügt über einen separaten Bereich mit eigener Küche und Bad. Eine ideale Konfiguration, um Familie und Freunde komfortabel unterzubringen.
Äußere grüne Oase: Ein großer, umzäunter und baumbestandener Garten mit Gemüsegarten und charmanten Kiesflächen, umgeben von Blumenbeeten. Ein wahrer Friedenshort, perfekt für die Sicherheit der Kinder und Ihre Sommerempfänge.
Das Anwesen gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
1. und halbes Obergeschoss:
Dachboden:
Äußere Anbauten:
Mietverhältnis mit festgelegter Dauer von 2 Jahren
Nettomiete: CHF 8'000.-/Monat
Individuelle Nebenkosten: Elektrische Heizung
Verfügbarkeit: Zu vereinbaren
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, unsere Vermietungsabteilung unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.
Die präsentierten Visualisierungen sind virtuelle Einrichtungen, die dazu dienen, das Potenzial des Objekts zu veranschaulichen, und sind nicht verbindlich.
Rue Jean-Binet 1 1270 Trélex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Lucie Perrin