4'900
CHF4'900/mese
Nella regione di Nyon, nel centro del pittoresco villaggio di Trélex, magnifico corpo di fattoria in pietra, risalente al XVIII secolo, con ingresso indipendente. Bei volumi.
Una bella terrazza con piscina esterna riscaldata completa questa proprietà.
Ideale per una o due famiglie, vicino alla stazione ferroviaria, all'autostrada e alle scuole internazionali, senza fastidi.
Distribuzione:
Piano terra:
Atrio d'ingresso
Soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina
Secondo soggiorno o sala da pranzo con camino
Cucina grande, chiusa, completamente attrezzata (frigorifero americano, forno a vapore, ecc.)
Piccolo soggiorno/studio
Bagno per gli ospiti
Lavanderia attrezzata
Locale tecnico comune
1° piano:
Ampio, luminoso sbarco con finestre/molto luminoso
Quattro grandi camere da letto, di cui tre con camini decorativi e una con cabina armadio e accesso alla terrazza
Bagno con vasca da bagno
Bagno con doccia
Ripostiglio
Sottotetto:
Grande spazio non riscaldato (sottotetto freddo)
Bella terrazza e piscina esterna riscaldata
Terrazza al piano superiore
Riscaldamento a olio (caldaia individuale)
Addolcitore d'acqua
Televisore via cavo
Sistema di allarme a disposizione
Posto auto esterno
Parcheggi pubblici nel villaggio
In aggiunta:
Spese: acconto mensile Fr. 300.-
Vari contratti di manutenzione
Place de la Tour 9 1270 Trélex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 47 persone nel vicinato.
57 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'589 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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