5-locali Casa, Troinex - CHF 6'500/mese - 160 m²

À louer très jolie villa mitoyenne à 10 minutes de Carouge

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CHF6'500/mese

5 Locali160 m²

5 locali Reihenhaus a Troinex

CHF6'500/mese160m²

1256 Troinex

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileReihenhaus

Superficie abitabile160 m²

Locali5

Anno di costruzione2000

Ultima ristrutturazione2018

Numero di riferimentoML26007

Pubblicato il4 maggio 2026

ID annuncioxFguY47b

Costi

Pigione nettaCHF 6'500

Pigione lordaCHF 6'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media40%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 41/m²

Prezzo / m²

Più caro del 72% nel cantone Genève

CHF 6'500

Prezzo totale

Più caro del 82% nel cantone Genève

160 m²

Superficie abitabile

Più grande del 55% a Troinex

Più grande del 59% nel cantone Genève

2000

Anno di costruzione

Più vecchio del 56% a Troinex

Più recente del 64% nel cantone Genève

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

À louer très jolie villa mitoyenne à 10 minutes de Carouge

Diese charmante Reihenhaus-Villa, perfekt gepflegt, liegt in einem Wohn- und Familienviertel.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Wohnzimmer mit Veranda mit Zugang zum Garten, separate und eingerichtete Küche.
- 1. Stock: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zweites Schlafzimmer, großes separates Badezimmer.
- 2. Stock: Großes Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche.
- Untergeschoss: Geräumiger Raum mit schallgedämmter Dusche, der als Spielzimmer dienen kann, Technikraum/Waschküche, Weinkeller.

Das Ganze wird vervollständigt durch eine geschlossene Garage und drei Außenparkplätze.

Dotazioni

Posteggio

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto nuclei misti · circa 50 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1256 TroinexQuesto annuncio

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Rumore & quiete

48dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Sorg Luxury Properties SA

Chemin Rieu 20

1208 Genève

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Frédéric Furrer

Directeur

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