2'950
7.5 locali Casa bifamiliare a Uebeschi
CHF2'950/mese
Descrizione
Incantevole casa unifamiliare di 7,5 locali a Uebeschi in affitto
Dal 1° marzo 2027 (possibilmente prima), affittiamo questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 locali nel comune rurale e familiare di Uebeschi. Essa colpisce per il suo concetto di stanza ben pensato, la grande luminosità e un ambiente tranquillo con alta qualità della vita.
I punti salienti in un colpo d'occhio
. Abitazione spaziosa: La casa è costruita insieme alla proprietà vicina, spostata lateralmente e in altezza. Su 3 piani, ci sono 6,5 stanze luminose + uno spazio aperto (15,6 m2) al 2° piano, adatto come palestra, sala giochi, ecc.
. Grande cucina: Divisa in modo pratico con un tavolo in pietra per i pasti quotidiani.
. Bagno: Piano terra: toilette per gli ospiti, lavabo / 1° piano: grande vasca idromassaggio, lavabo, doccia, toilette; 2° piano: 1 x doccia, doppio lavabo, toilette,
. Seminterrato: Interamente seminterrato, lavanderia (lavatrice e asciugatrice) con sauna, grande stanza da hobby (21 m2) anche adatta per piccole imprese con accesso diretto al garage per auto con 2 posti auto.
. Ambiente: La zona di prato con 2 spazi di seduta invita a rilassarsi. C'è anche un giardino che può essere progettato liberamente secondo le vostre esigenze, ad esempio un'area di gioco al posto di un orto. La pendice è piantata con alberi da frutto.
Posizione e ambiente: Questa casa familiare conviviale per i bambini offre la combinazione perfetta di tranquillità rurale e buona infrastruttura. Ideale per le famiglie che apprezzano la zona di svago attraente con un lago direttamente alla porta.
Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi (collegamento con Thun e Wattenwil)
Scuole: Gruppo di gioco, asilo nido e scuola elementare fino alla 6a classe sono a pochi minuti a piedi. L'edificio scolastico superiore per le classi 7a-9a si trova a Thierachern e può essere facilmente raggiunto in bicicletta in pochi minuti.
Negozio: Le strutture di negozi per le esigenze quotidiane sono vicine, e offerte più complete possono essere trovate nel Thun o nell'Uetendorf vicino (circa 10 minuti in auto).
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Contatti:
Famiglia M. e Chr. Dummermuth
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 215 m²
- Superficie del terreno
- 844 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1996
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'950
- Pigione lorda
- CHF 2'950
Posizione
Lindenbühl 165A 3635 Uebeschi
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
190 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.2 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





