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Esclusiva casa unifamiliare a Oberramsern
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CHF2'725/mese

5.5 locali · 160 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Oberramsern

4588 Oberramsern(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Esclusiva casa unifamiliare a Oberramsern

Questa casa unifamiliare elegante con 5,5 locali fa colpo al primo sguardo. Il vasto salotto è inondato di luce naturale e offre un rifugio accogliente per tutta la famiglia. La cucina moderna e rinnovata invita a creare delizie culinarie. Con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, c'è sufficiente spazio per la vita privata e il relax. Le comodità pratiche come il Reduit e il seminterrato sono a vostra disposizione. Inoltre, sono disponibili due posti auto in garage. La posizione offre un'infrastruttura ideale per le famiglie con una scuola nelle immediate vicinanze e buoni collegamenti di trasporto.

La casa è stata rinnovata per l'ultima volta nel 2025, garantendo l'ottimo stato della proprietà. Il livello di finitura di alta qualità è sempre stato ben mantenuto e si presenta in un'immagine d'insieme amorevole. L'ambiente rurale-centrale combina la natura e la vicinanza urbana in modo armonioso. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole in tutte le stanze e sottolinea il comfort della casa.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

  • Animali domestici ammessi dopo consultazione
  • Stazione di ricarica per veicoli elettrici
  • Ampio salotto con molta luce del giorno
  • Cucina moderna e rinnovata
  • Quattro camere da letto e tre bagni
  • Due posti auto in garage
  • Ottimo stato di costruzione e rinnovi regolari
  • Posizione rurale-centrale con scuola nelle vicinanze
  • Riscaldamento a pavimento confortevole per un soggiorno piacevole

Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
160 m²
Superficie del terreno
750 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1991
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Camino
Cantina
Posteggio

Costi

Pigione netta
CHF 2'725
Pigione lorda
CHF 2'725

Posizione

4588 Oberramsern

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'539 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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