Prezzo su richiesta
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Villa d'eccezione con posizione direttamente sul lago.
Idealmente situata in un ambiente privilegiato, questa rara proprietà beneficia di una posizione unica con accesso diretto al lago.
Costruita su un magnifico terreno alberato, la villa si estende su una superficie abitabile di circa 750 m2.
La proprietà è composta da un grande salone di ricevimento con camino, un salotto/biblioteca con camino, una sala da pranzo, una grande cucina attrezzata con isola centrale e ufficio, cantina, piccolo ufficio, grande ufficio o camera da letto, 8 camere da letto con bagno e cabina armadio en suite o adiacente.
Gli spazi dedicati al benessere includono uno spa (hammam, sauna) e una palestra superbamente attrezzata.
Una casa per la piscina, uno studio indipendente e una garage completano l'insieme.
Esterni:
Gli esterni offrono una magnifica piscina riscaldata con casa per la piscina equipaggiata con cucina, docce, toilette, barbecue.
Accesso diretto al lago con pontile, bellissimo giardino, nessun vis-à-vis, garage per 3 auto e posti auto esterni.
Una proprietà rara sul mercato, che combina eleganza, comfort e posizione esclusiva direttamente sul lago.
Affitto arredato.
Per ulteriori informazioni contattare Annabelle Bacuet: +41 78 920 09 69
1222 Collonge-Bellerive
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 54 persone nel vicinato.
28 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026