CHF5'800/mese
1255 Veyrier
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Lilou Rey

Agence : Millenium Properties
Réf : KM/REY 2580
A pochi minuti dal centro di Ginevra, Veyrier offre un equilibrio particolarmente ricercato tra vita cittadina e ambiente naturale. In un piacevole angolo di verde, all'interno di un settore residenziale pacifico, si trova questa incantevole villa di 5,5 locali.
Con una superficie abitabile di circa 100 m² e un terreno di circa 300 m², la casa propone spazi ben progettati e facili da vivere nella vita quotidiana.
L'interno comprende un piacevole soggiorno che beneficia di una bella luce naturale, con un salotto e una sala da pranzo oltre a una cucina attrezzata.
L'insieme beneficia di un'atmosfera conviviale e di un'apertura piacevole verso l'esterno.
La zona notte è composta da tre camere da letto, che consentono di accogliere comodamente una famiglia o di convertire una delle stanze in uno studio secondo le esigenze.
Due bagni completano la distribuzione della casa.
Il seminterrato dispone di uno spazio di stoccaggio, di una lavanderia e di un locale tecnico.
All'esterno, il giardino offre uno spazio di relax vero e proprio, al riparo dalla confusione urbana. Il terreno di circa 300 m² consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e piacevole.
Sono disponibili anche posti auto coperti.
La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà: Veyrier consente di raggiungere facilmente Ginevra pur godendo di un ambiente più calmo, vicino alla natura, alle scuole, ai trasporti e alle comodità necessarie per la vita quotidiana.
Una villa di dimensioni umane, ideale per coloro che cercano tre camere da letto, uno spazio all'aperto e una posizione privilegiata alle porte di Ginevra.
Contatto :
Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12