2'990
4.5 locali Villa a Vezia
CHF2'990/mese
Descrizione
Ampia villa soleggiata a 10 minuti dal centro
La casa, completamente indipendente, si sviluppa su due piani. Al piano terreno ingresso, lavanderia, locale studio/hobby, un bagno doccia e due camere da letto con accesso al giardino. Possibilità di creare un piccolo studio nel disimpegno.
Al piano superiore collegato da scala interna, ampio sbarco scala con armadiature a parete, bagno ospiti, cucina separata, soggiorno con camino e terrazza coperta. Camera matrimoniale con bagno en-suite. Dalla cucina e dal soggiorno pratico accesso all'area esterna attrezzata per il pranzo e zona barbecue.
Al piano terreno box singolo, cantina/bunker e locale tecnico. 3 posteggi esterni scoperti antistanti al box.
AFFITTO: 2'850.- CHF/MESE.
SPESE ACCESSORIE (ACCONTO): 140.- CHF/MESE.
3 POSTEGGI ESTERNI E 1 BOX INCLUSI.
DURATA MINIMA CONTRATTO: 1 ANNO.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ.
Le spese accessorie comprendono: riscaldamento ed acqua sanitaria, acqua, i costi per la pulizia dell’impianto di riscaldamento, pulizia caldaia e camino, amministrazione, manutenzione apparecchi elettronici e controllo degli impianti di combustione nonché tassa canalizzazioni e tassa rifiuti.
Restano a carico dell’inquilino le spese di consumo di riscaldamento, gli abbonamenti alle utenze quali elettricità, internet, TV ed eventuali altri abbonamenti e la manutenzione del giardino.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 237 m²
- Locali
- 4.5
- Ultima ristrutturazione
- 2010
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'850
- CHF 140
- Pigione lorda
- CHF 2'990
Posizione
6943 Vezia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026