4.5 locali Casa unifamiliare a Vico Morcote
5'500
274 m²
Descrizione
VICO MORCOTE - AFFITTASI VILLA UNIFAMILIARE DI 4.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA
Villa unifamiliare con vista lago a Vico Morcote
Scopri questa splendida villa unifamiliare costruita nel 2002, situata a Vico Morcote che gode di una vista lago mozzafiato.
Con i suoi 273,6 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni per tutta la famiglia.
La casa è così composta:
2° piano
- Camera padronale con bagno (doccia), cabina armadio e terrazzo
- Camera 1
- Camera 2 con terrazzo
- Bagno con vasca
- Guardaroba
- Locale con predisposizione per diventare locale sauna
1° piano
- Soggiorno con uscita sul giardino
- Cucina
- Bagno
- Ripostiglio
Piano terra (PT)
- Entrata
- Locale studio
- Lavanderia
Ulteriori caratteristiche
Completa la proprietà garage per 3 posti auto e ampio giardino con vista lago.
Lo stabile è fornito di ascensore che copre tutti i piani.
Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una casa familiare in un ambiente sereno e ben collegato, con tutti i comfort moderni e una vista mozzafiato.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 28.10.2026
- Superficie abitabile
- 274 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2002
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'250
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 5'500
Contesto di mercato
- Durata tipica online
- 17 giorni
Posizione
Strada da Vigh 30d 6921 Vico Morcote
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
38% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026