5'500
5.5 locali Casa unifamiliare a Winkel
CHF5'500/mese
Descrizione
Casa unifamiliare con ampi spazi esterni e vista panoramica
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali offre molta privacy e si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla e soleggiata con vista, a proximità immediata delle attività ricreative - l'ideale per una coppia con esigenze di spazio o una piccola famiglia.
Punti salienti:
- Zona residenziale di prima scelta a Winkel - tranquilla e soleggiata
- Piano terra con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo
- Piano giardino con 2 camere da letto, 2 piccole stanze e 1 bagno familiare con uscita sul giardino
- Caminetto nel soggiorno
- Vista panoramica dalle due terrazze e dal giardino
- Idromassaggio e biotopo
- Sauna finlandese all'esterno
- Doppio garage, carport per due veicoli ciascuno e 2-3 posti auto esterni
- Animali domestici ammessi
- Tutti i costi aggiuntivi sono a carico degli inquilini
La proprietà non è in vendita.
Siamo lieti del vostro contatto via email, se siete interessati a una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Superficie del terreno
- 729 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1966
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'500
- Pigione lorda
- CHF 5'500
Posizione
Geerenstrasse 19 8185 Winkel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
76 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'113 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ursula Milz
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ID: 243237Ref: 6270981