6'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Winterthur
CHF6'000/mese
Descrizione
Paradiso naturale incantevole a Reutlingen
Casa di campagna da sogno con attrezzatura esclusiva vicino a Winterthur.
FATTI
- Quartiere tranquillo a Reutlingen: a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto per Zurigo.
- 350 m² di spazio abitativo, 100 m² di area abitabile, suite principale e serra riscaldata.
- Piscina riscaldata, doccia all'aperto, sistema solare, giardino, balcone e 4 posti auto.
Adatto a:
Ideale per famiglie e pendolari con elevate esigenze di spazio e comfort.
TESTO CHIARO: Rifugio privato spazioso con giardino da sogno in posizione perfetta.
Interessato? CHIAMATE ORA: +41767398750
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Superficie del terreno
- 1'171 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1997
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'500
- CHF 500
- Pigione lorda
- CHF 6'000
Posizione
8404 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 101 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Anton Fisher
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ID: 236382Ref: 397278.5794238