2'700
5.5 locali Casa unifamiliare a Yverdon-les-Bains
CHF2'700/mese
Descrizione
Bella opportunità da cogliere!
Scopri questa bellissima villa a schiera disposta su tre livelli, ideale per Yverdon-les-Bains, a due passi dal lago. Con i suoi bei volumi e gli spazi di vita generosi, questa proprietà saprà sedurre le persone alla ricerca di comfort e tranquillità in un contesto privilegiato.
Al piano terra, troverai un garage che può ospitare un'auto, con la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo davanti ad esso, nonché un seminterrato con un approvvigionamento d'acqua che consente l'installazione di una colonna di lavaggio. Questo livello comprende anche una camera da letto e un ampio giardino d'inverno dotato di un idromassaggio. Uno spazio esterno piccolo, situato davanti al giardino d'inverno, consente anche di allestire un'area barbecue.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende due ampie camere da letto, una con vista lago e l'altra con vista città, nonché una terza camera da letto più modesta, ideale per un bambino o per allestire uno studio. Un bagno e una doccia con WC completano questo piano.
All'ultimo livello, sarai sedotto da una bellissima zona giorno che combina una cucina aperta, un'area pranzo e un ampio salotto. Questa disposizione offre un ambiente conviviale e caldo, ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici. Due balconi, situati su entrambi i lati della casa, consentono di godere appieno dell'esterno. Un WC separato completa questo livello.
Le spese sono in aggiunta a CHF 550.- mensili.
Grazie alla sua posizione privilegiata a ridosso del lago, ai suoi generosi spazi di vita e ai suoi numerosi equipaggiamenti, questa casa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera godere di un piacevole ambiente di vita a Yverdon-les-Bains.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 04.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'700
- Pigione lorda
- CHF 2'700
Posizione
Rue de la Roselière 21 1400 Yverdon-les-Bains
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Easy Gérance SA













