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Ampia casa unifamiliare indipendente in una zona tranquilla di Zollikon
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CHF16'700/mese

14 locali · 340 m²

14 locali Villa a Zollikon

8702 Zollikon(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampia casa unifamiliare indipendente in una zona tranquilla di Zollikon

In una zona attraente e tranquilla della Höhestrasse a Zollikon, questa ampia casa unifamiliare indipendente vi aspetta con molto spazio, un ambiente estensivo e possibilità di utilizzo polivalenti. La disposizione generosa delle stanze su più piani è ideale per le famiglie che valorizzano molto spazio vitale, la privacy e una posizione centrale.

Semi-interrato
Nel semi-interrato, oltre alle stanze di servizio e ai locali annessi, nonché alla lavanderia, si trova un appartamento separato di 1,5 locali con cucina e doccia/WC. L'accesso diretto al giardino inferiore conferisce a questa zona una privacy supplementare. L'appartamento è ideale, ad esempio, come zona per gli ospiti, per un'au-pair o per un figlio più grande.

Piano rialzato
Il piano rialzato forma lo spazio di vita ampio della casa. Dall'ingresso accogliente, si accede alla cucina ampia, alla sala da pranzo separata, al soggiorno e alla biblioteca. Le diverse stanze offrono molto spazio per la vita familiare condivisa, gli ospiti e le possibilità di ritiro.

1° piano
Al 1° piano, ci sono cinque camere disponibili, di cui una con camino. Questo piano è completato da una camera da letto separata e due bagni.

Sottotetto
Il sottotetto offre due camere supplementari, una doccia/WC, un locale di stoccaggio e una stanza supplementare che può essere utilizzata, ad esempio, come ufficio, spazio di lavoro o di svago.

Ampio spazio esterno
L'ambiente estensivo con diversi spazi di giardino offre molto spazio per rilassarsi, giocare e soggiornare all'aperto. La proprietà comprende inoltre due garage e due posti auto esterni.

Vivere in tranquillità eppure al centro
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e in même tempo centrale di Zollikon. L'offerta di spazio generosa, l'unità abitativa separata e l'ambiente estensivo fanno di questa casa una dimora speciale per le famiglie con esigenze elevate in termini di spazio e qualità della vita.
Punti salienti in un colpo d'occhio

  • Casa unifamiliare indipendente
  • Offerta di spazio generosa su quattro piani
  • In totale 7 camere nella casa principale
  • Appartamento separato di 1,5 locali con cucina e doccia/WC
  • Accesso diretto al giardino dall'appartamento
  • Spazi di vita e di pranzo generosi
  • Biblioteca
  • Camera con camino
  • Camera da letto separata
  • Ufficio o spazio di svago supplementare nel sottotetto
  • Giardino e ambiente estensivo
  • 2 garage
  • 2 posti auto esterni
  • Posizione tranquilla eppure centrale a Zollikon

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
340 m²
Superficie del terreno
1'027 m²
Locali
14
Anno di costruzione
1920
Pubblicato il
18.08.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 15'500
CHF 1'200
Pigione lorda
CHF 16'700

Posizione

8702 Zollikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 109 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'113 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 73 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Rolf Wirnsberger

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