3'200
6.5 locali Casa a schiera a Zwingen
CHF3'200/mese
Descrizione
Haus mit Garten und viel Platz
Am Kugelweg 11E, 4222 Zwingen vermieten wir ein sehr gepflegtes und aussergewöhnlich grosszügiges 6.5-Zimmer-Haus. Mit rund 167 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet das Haus viel Platz und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar mit grosszügigem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Grosszügige Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Mit drei Badezimmern bietet das Haus auch für einen grösseren Haushalt hohen Komfort.
Das Grundstück umfasst ca. 176 m², davon stehen rund 60 m² als eigener Garten zur Verfügung. Ein kleiner Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1980 erbaut, ist sehr gepflegt und verfügt über dreifach verglaste Fenster, Bodenheizung mit Gasheizung sowie einen Glasfaseranschluss.
Bis zu zwei Carport-Parkplätze können für jeweils CHF 70.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.
Au 11E Kugelweg, 4222 Zwingen, nous proposons à la location une maison de 6,5 pièces très bien entretenue et exceptionnellement spacieuse. Avec une surface habitable d'environ 167 m² répartie sur quatre étages, cette maison offre beaucoup d'espace et convient parfaitement à une famille, à un couple ayant besoin de beaucoup d'espace ou à ceux qui souhaitent combiner vie privée et télétravail.
De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces à vivre et créent une atmosphère agréable et ouverte. Avec ses trois salles de bains, la maison offre un grand confort, même pour un foyer plus nombreux.
Le terrain s'étend sur environ 176 m², dont environ 60 m² sont consacrés au jardin privé. Une petite cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 1980, la maison est très bien entretenue et dispose de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol alimenté au gaz ainsi que d'un raccordement à la fibre optique.
Il est possible de louer jusqu'à deux places de parking sous abri pour 70 CHF par mois chacune
We are renting a very well-maintained and exceptionally spacious 6.5-room house at Kugelweg 11E, 4222 Zwingen. With approximately 167 m² of living space spread over four floors, the house offers plenty of room and is ideal for a family, a couple needing ample space, or for combining living and home office use.
Large windows let in plenty of natural light into the living areas and create a pleasant, open atmosphere. With three bathrooms, the house offers a high level of comfort even for a larger household.
The property covers approximately 176 m², of which about 60 m² is available as a private garden. A small basement provides additional storage space.
The house was built in 1980, is very well-maintained, and features triple-glazed windows, underfloor heating with gas heating, and a fiber-optic connection.
Up to two carport parking spaces can be rented additionally for CHF 70 each per month
In Kugelweg 11E, 4222 Zwingen, affittiamo una casa di 6,5 locali molto ben tenuta ed eccezionalmente spaziosa. Con circa 167 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro piani, la casa offre molto spazio ed è ideale per una famiglia, una coppia che necessita di ampi spazi o per combinare la vita domestica con l'home office.
Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale nei locali abitativi e creano un'atmosfera piacevole e aperta. Con tre bagni, la casa offre un elevato comfort anche per una famiglia numerosa.
Il terreno si estende su circa 176 m², di cui circa 60 m² sono a disposizione come giardino privato. Una piccola cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti.
La casa è stata costruita nel 1980, è molto ben tenuta e dispone di finestre con tripli vetri, riscaldamento a pavimento con impianto a gas e un allacciamento alla fibra ottica.
È possibile affittare fino a due posti auto coperti al costo aggiuntivo di CHF 70.- al mese ciascuno
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 02.09.2026
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Superficie del terreno
- 176 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2015
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'950
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'200
Posizione
Kugelweg 11E 4222 Zwingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vincenzo Di Napoli












