Commercio, Buchserstrasse 8, Aarau - CHF 600/mese - 16 m²

Attraktiver Gewerberaum mit Charakter an zentraler Lage in Aarau

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CHF600/mese

16 m²

Gewerbefläche a Aarau

CHF600/mese16m²

Buchserstrasse 8, 5000 Aarau

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile16 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimentoKus.11614200001

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioEIiyTqQH

Costi

Pigione nettaCHF 560

Spese accessorieCHF 40

Pigione lordaCHF 600

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media96%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 35/m²

Prezzo / m²

Più caro del 92% a Aarau

Più caro del 95% nel cantone Aargau

CHF 560

Prezzo totale

Più economico del 71% a Aarau

Più economico del 83% nel cantone Aargau

16 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 97% a Aarau

Più piccolo del 99% nel cantone Aargau

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Descrizione

Attraktiver Gewerberaum mit Charakter an zentraler Lage in Aarau

Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir an der Buchserstrasse 8 in Aarau einen charmanten und vielseitig nutzbaren Gewerberaum.

Ausbau:
Ca 16m² Lagerfläche
Schränke vorhanden
Grosse Fensterfront

Zusätzlich zur Mitbenützung:
WC-Anlagen
Dachterrasse für gemütliche Pausen

Standort:
Nähe Zentrum Aarau
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar
Anschluss auf den Autobahnzubringer T5
ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dotazioni

Bella vista

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 70 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Buchserstrasse 8, 5000 Aarau

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Rumore & quiete

67dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Realit Treuhand AG

Bahnhofstrasse 41

5600 Lenzburg

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