Dettagli

Tipo di immobileBüro

Disponibilità01.07.2027

Superficie abitabile815 m²

Piano4° piano

Anno di costruzione2012

Ultima ristrutturazione2022

Numero di riferimento14107.01.0401

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioevqMGOiU

Costi

Pigione nettaCHF 21'054

Pigione lordaCHF 21'054

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone96%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Aarau

Più economico del 99% nel cantone Aargau

CHF 310

Prezzo totale

Più economico del 63% a Aarau

Più economico del 78% nel cantone Aargau

815 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Aarau

Più grande del 98% nel cantone Aargau

2012

Anno di costruzione

Più recente del 66% a Aarau

Più recente del 52% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Polygon - Ihr neuer Traumstandort in Aarau

An der Industriestrasse 20 in Aarau vermieten wir eine sensationelle Bürofläche mit einem sehr hochwertigen Vormieterausbau von ca. 815 m². Die Bürofläche eignet sich für ein Plug and Play Konzept, da Vollausgebaut. Die Fläche kann ab dem 01.07.2027 übernommen werden.

Highlights:

Flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen
Elektrounterverteilung vorhanden
Glas-Trennwände vorhanden
Waren- und Personenlifte vorhanden
Einstellplätze in der Tiefgarage vorhanden

Lage:

5-10 Gehminuten zum Bahnhof Aarau
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz

Eignung:

Dienstleistung und Beratung
IT
Architektur
Bildung
Andere Bürozwecke, die eine repräsentative Adresse mit optimaler Erreichbarkeit suchen.

Mietzins pro m²/Jahr:

Nettomietzins: CHF 310.00
Nebenkosten: CHF 45.00
Bruttomietzins exkl. MwSt.: CHF 355.00

Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tour 3D

360.feelestate.ch

Dotazioni

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Industriestrasse 20, 5000 Aarau

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Büro a Aarau

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Polygon - Ihr neuer Traumstandort in Aarau

Tour 3D

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Mobimo Management AG

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