CHF1'180/m²/anno
Schiffländestrasse 45, 5000 Aarau
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 37 persone nel vicinato.
96 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questo spazio commerciale spazioso di 142 m² nel seminterrato al 45, Schiffländestrasse ad Aarau. La stanza è ideale per il commercio al dettaglio o come magazzino e offre numerose possibilità di utilizzo per la tua attività.
Attrezzature e caratteristiche:
Superficie spaziosa: 142 m² offrono sufficiente spazio per diverse attività commerciali
Accesso senza barriere: Ascensore, rampa e piattaforma elevatrice garantiscono un'accessibilità ottimale
Divizione di stanza flessibile: Piano di stanza aperto con muri bianchi e pavimento in cemento pratico
Posizione centrale: Situato direttamente nel cuore di Aarau
Numero dell'oggetto secondo il piano di stanza: 6003
Vantaggi della posizione: La proprietà beneficia di un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus Kettenbrücke è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Aarau è a 15 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, ci sono il supermercato Al Solito Posto (6 minuti), la farmacia TopPharm (8 minuti) e la scuola Schachenschulhaus vicina (6 minuti). La vicinanza al fiume e la posizione tranquilla per quanto riguarda il rumore del treno creano un'atmosfera di lavoro piacevole. La posizione è soleggiata e offre condizioni ottimali per la tua attività.
Questo spazio commerciale offre un'ottima opportunità per le aziende che cercano una posizione centrale, facilmente accessibile ad Aarau. L'attrezzatura moderna e la progettazione della stanza flessibile lo rendono la scelta ideale per diversi utilizzi commerciali.