CHF750/mese
Baslerstrasse 331, 4123 Allschwil
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 126 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Büro-/Gewerbefläche im UG mit Tageslicht, Lager, WC und Mitbenutzung WM/TU
Objektbeschrieb
Zur Vermietung steht eine praktische Büro- und Gewerbefläche im Untergeschoss. Die Räume befinden sich zwar im UG, verfügen jedoch über Tageslicht von oben und eignen sich ideal als Büro, Atelier, Studio, Praxisraum, Lager- oder Archivfläche.
Die Fläche ist funktional aufgeteilt und bietet einen Vorplatz mit Tisch, einen Hauptbürobereich mit Inventar sowie ein grosses Archiv- und Lagerzimmer. Ein WC steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich können eine Kaffeemaschine sowie ein Bereich mit Waschmaschine und Tumbler mitbenutzt werden.
Die Fläche eignet sich besonders für Selbständige, Start-ups, Berater, Therapeuten, Onlinehändler, Kreative oder Personen, die eine bezahlbare und unkomplizierte Arbeitsfläche mit zusätzlichem Lagerraum suchen.
Raumangebot
Vorplatz mit Tisch
Hauptbüroplatz mit vorhandenem Inventar
Tisch und Schränke vorhanden
Grosses Archiv / Lager
WC zur alleinigen Nutzung
Kaffeemaschine zur Mitbenutzung
Waschmaschine / Tumbler zur Mitbenutzung
Tageslicht von oben
Highlights
Günstiger Mietzins inklusive Nebenkosten
Praktische Fläche im Untergeschoss
Tageslicht von oben
Hauptbüro mit Inventar
Grosses Archiv- und Lagerzimmer
WC zur alleinigen Nutzung
Mitbenutzung von Kaffeemaschine, Waschmaschine und Tumbler
Ideal als Büro, Atelier, Archiv, Lager oder kleiner Gewerbestandort
Mietkonditionen
Mietzins: CHF 750.- pro Monat inklusive Nebenkosten
Verfügbarkeit
ab sofort oder nach Vereinbarung
Geeignet für
Büro
Atelier
Archiv
Lager
Praxisraum
Studio
Dienstleistung
Kleingewerbe
Onlinehandel
Besichtigung
Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt
IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
www.immorossi.ch