CHF3'200/mese
Ruessenstrasse 5, 6340 Baar
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
48 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Attraktive Gewerbefläche an erstklassiger Lage in Baar – direkt an der Autobahn
Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an hervorragender Lage in Baar, einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte der Schweiz mit vorteilhaften steuerlichen Rahmenbedingungen.
Die direkte Anbindung an die Autobahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu Zug sowie zu weiteren wirtschaftsstarken Regionen.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzungen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten sind sowohl vor Ort als auch in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.