Commercio, Sihlbruggstrasse 105a, Baar - CHF 195/mese - 1...

An industrial building with a covered loading bay, surrounded by brick walls and a concrete path, containing blue dumpsters, steel structures, and pallets.

Multi-story red brick building, large windows, modern architecture, surrounded by grass and trees, HVAC units on the side

modern design, white exterior, large glass windows, hedges, manicured garden, driveway, rolling hills in the background

grey tiled floor, red pillar, stairs, elevator

floor plan, multiple sections including living room, bedroom, kitchen, balcony, terrace

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CHF195/mese

1111 m²

Kaufhaus a Baar

CHF195/mese1111m²

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileKaufhaus

Superficie abitabile1111 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1995

Ultima ristrutturazione2015

Numero di riferimentoqq54r.qtabu

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioM1O1UX1e

Costi

Pigione nettaCHF 160

Spese accessorieCHF 35

Pigione lordaCHF 195

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media48%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media21.9 Rp/kWh

Descrizione

Gewerbeflächen ab 381 m²

Gesamtfläche: 1'111 m²

Mindestmietfläche: 381 m²

Verfügbar ab: ca. 01. Juli 2026

An idealer Lage am Rande des Industriequartiers von Baar erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Mit einer Gesamtfläche von 1'111 m² im Erdgeschoss bietet die Liegenschaft flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – sei es Produktion, Logistik, Lager oder Dienstleistung.

Highlights der Liegenschaft:

Flexible Flächenaufteilung ab 381 m²
Direkter Warenumschlag dank vorhandener Anlieferungsrampen
Parkplätze im 1. Untergeschoss und im Aussenbereich dazumietbar
Naturnahe Umgebung für angenehmes Arbeitsumfeld
Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit in der Industriezone von Baar

Die Sihlbruggstrasse 105a befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit raschem Anschluss an die Autobahn und das Zentrum von Baar. Die verkehrsgünstige Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kunden- und Lieferantenverkehr.

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Garage

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sihlbruggstrasse 105a, 6340 Baar

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Piscina

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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