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CHF60'280/m²/anno
278 m²
Commercio a Baden
CHF60'280/m²/anno278m²
Segelhofstrasse 6/8, 5400 Baden
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile278 m²
PianoPiano terra
Anno di costruzione2026
Pubblicato il23 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 54'951
CHF 5'328
Pigione lordaCHF 60'280
Descrizione
Vento fresco per la tua attività - "Segelhof" a Baden-Dätwil
Dotazioni
Posteggio
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Segelhofstrasse 6/8, 5400 Baden
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 4oFDejxuRef: L.015.013.N