Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile65 m²

Piano1° piano

Anno di costruzione1965

Ultima ristrutturazione2011

Numero di riferimento13258.01.410030

Pubblicato il10 giugno 2026

ID annuncioN64h3s4r

Costi

Pigione nettaCHF 1'570

Spese accessorieCHF 210

Pigione lordaCHF 1'780

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media92%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

Descrizione

Helle Bürofläche mit 65 m2 an zentraler Lage in Baden

Per 01.05.2027 vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit ca. 65 m2 an bester Lage an der Mellingerstrasse 1 in Baden.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen praktischen Grundriss, helle Arbeitsbereiche und grosse Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der bereits vorhandenen Raumunterteilung eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die neben einem offenen Arbeitsbereich auch separate Besprechungs- oder Einzelbüros benötigen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ca. 65 m2 Bürofläche
Bezug per 01.05.2026
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
Praktische Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen
Gepflegter Ausbauzustand

Attraktiver Standort

Die Liegenschaft befindet sich an einem etablierten Geschäftsstandort mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Mitarbeitende und Kunden profitieren von der zentralen Lage sowie der Nähe zur Innenstadt.

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Diese Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsfirmen, Treuhandbüros, Start-ups oder andere administrative Nutzungen.

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 83 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Mellingerstrasse 1, 5400 Baden

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Büro a Baden

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Helle Bürofläche mit 65 m2 an zentraler Lage in Baden

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Ambiente

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

PRIVERA AG

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