Prezzo su richiesta
Mellingerstrasse 40, 5400 Baden
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 79 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Fabian Bühlmann
Assicurati questo spazio commerciale attraente e flessibile al 40, Mellingerstrasse a Baden. Con circa 200 m² di spazio utilizzabile, questa proprietà offre molte opportunità per realizzare la tua idea d'impresa.
La proprietà:
200 m² di spazio commerciale flessibile: Ideale per uffici, show room, dettaglio o servizi.
Grande facciata vetrata: Per un'illuminazione ideale e una visibilità massima dei tuoi locali commerciali.
Cucina moderna: Equipaggiata con lavastoviglie, frigorifero e fornelli
Sistema di ventilazione integrato: Per un clima di lavoro piacevole e un rifornimento costante di aria fresca.
Installazioni sanitarie: Collegamento per un sistema di toilette + stanza di deposito con lavandino
Posizione centrale: Ottimo accesso ai trasporti pubblici e vicinanza al centro città.
Opzioni di parcheggio: Parcheggi a prezzi accessibili nel garage sotterraneo. Area di carico davanti alla casa.
Opzioni di utilizzo flessibili: Perfettamente adatto per il dettaglio, gli uffici o le imprese di servizio (nessun ristorante).
Visita ora! Disponibile immediatamente. Contattaci per una visita e assicurati questo spazio commerciale di alta qualità!