Commercio, Segelhofstrasse 6/8, Baden - CHF 230/mese - 70 m²

Frischer Wind für Ihr Business - Segelhof Baden-Dättwil

1 / 7

CHF230/mese

70 m²

Büro a Baden

CHF230/mese70m²

Segelhofstrasse 6/8, 5400 Baden

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile70 m²

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoL.014.762.N

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciobCDL51RD

Costi

Pigione nettaCHF 230

Pigione lordaCHF 230

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media92%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 3/m²

Prezzo / m²

Più economico del 92% a Baden

Più economico del 97% nel cantone Aargau

CHF 230

Prezzo totale

Più economico del 89% a Baden

Più economico del 88% nel cantone Aargau

70 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Baden

Più piccolo del 88% nel cantone Aargau

2026

Anno di costruzione

Più recente del 96% a Baden

Più recente del 91% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Frischer Wind für Ihr Business - Segelhof Baden-Dättwil

Sind Sie auf der Suche nach modernen Gewerbeflächen mit viel Gestaltungsmöglichkeiten? In Baden-Dättwil, Ortsteil Segelhof, entsteht im Wohnquartier Segelhof ein Gewerbebau mit vielseitigen Gewerbeflächen sowie attraktive Mietwohnungen.

Einige Highlights der Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:

- Lichtdurchflutete Gewerberäumlichkeiten an bester Lage
- Modernste Gebäudetechnik
- Vermietung im Rohbau 2 / individuell ausbaubar möglich
- Viel Raum für viele Ideen (Flächen ab 53 m2 bis 3000 m2)

Lage:

- Arbeiten im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes
- Öffentliche Verkehrsmittel in umliegender Umgebung
- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegen
- Attraktiver Steuerfuss von 92 %

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.ch\
Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Dotazioni

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 20 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Segelhofstrasse 6/8, 5400 Baden

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

57dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Markstein AG Zürich

Haselstrasse 16

5400 Baden

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione markstein.ch

Annunci simili

ID: bCDL51RDRef: L.014.762.N