Prezzo su richiesta
430 m²
Büro a Baden
Prezzo su richiesta430m²
Bahnhofstrasse 40, 42, 5400 Baden
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità09.07.2026
Superficie abitabile430 m²
Piano2° piano
Anno di costruzione1981
Pubblicato il10 luglio 2026
Descrizione
Ihr zentraler Standort direkt am Bahnhof Baden
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bahnhofstrasse 40, 42, 5400 Baden
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
53dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
PRIVERA AG
Worbstrasse 142
Postfach 60
3073 Gümligen
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