Commercio, Hegenheimerstrasse 24, Basel - CHF 850/mese - ...

Atelier im 1. OG - Hinterhof der Hegenheimerstrasse 24

Raumübersicht mit Blick auf neu eingebaute Toilette

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CHF850/mese

75 m²

Verkaufsfläche a Basel

CHF850/mese75m²

Hegenheimerstrasse 24, 4055 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile75 m²

Piano1° piano

Numero di riferimentodf53e071-7615-11f1-871a-069ae14c7a06

Pubblicato il4 luglio 2026

ID annuncio1U8xaxMA

Costi

Pigione nettaCHF 750

Spese accessorieCHF 100

Pigione lordaCHF 850

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 10/m²

Prezzo / m²

Più economico del 94% a Basel

Più economico del 94% nel cantone Basel-Stadt

CHF 750

Prezzo totale

Più economico del 88% a Basel

Più economico del 88% nel cantone Basel-Stadt

75 m²

Superficie abitabile

Più grande del 55% a Basel

Più grande del 52% nel cantone Basel-Stadt

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Atelier im 1. OG - Hinterhof der Hegenheimerstrasse 24

Atelier im 1. Obergeschoss, Hinterhof Hegenheimerstr. 24 Basel Die Instandsetzungsarbeiten im Atelier sind noch nicht ganz abgeschlossen, jedoch geben Ihnen die Fotos sicherlich schon jetzt einen ersten Eindruck.

Das Atelier ist über eine Treppe (ohne Lift) zugänglich und verfügt über eine eigene Toilette. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.90 m.

Das Atelier befindet sich im Hinterhaus einer Wohnliegenschaft, weshalb nur stilles Gewerbe, Künstleratelier, Fotostudio etc. für dieses Objekt geeignet sind.

Falls Sie eine weitere Fläche suchen, könnten Sie das angrenzende zweite Atelier mit ca. 67 m2 Fläche dazumieten. Aktuell sind noch beide Atelier verfügbar.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter Tel. 061 643 07 40 zur Verfügung.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 288 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hegenheimerstrasse 24, 4055 Basel

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Rumore & quiete

39dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 83% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Hesse AG

Allmendstrasse 41

4242 Laufen

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ID: 1U8xaxMARef: df53e071-7615-11f1-871a-069ae14c7a06