Commercio, Aeschenvorstadt 56, Basel - CHF 4'000/mese - 9...

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CHF4'000/mese

91 m²

Verkaufsfläche a Basel

CHF4'000/mese91m²

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel·1 g fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità16.07.2026

Superficie abitabile91 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento22A1

Pubblicato il16 luglio 2026

ID annuncioDJofimqc

Costi

Pigione nettaCHF 3'760

Spese accessorieCHF 240

Pigione lordaCHF 4'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 41/m²

Prezzo / m²

Più caro del 92% a Basel

Più caro del 92% nel cantone Basel-Stadt

CHF 3'760

Prezzo totale

Più caro del 95% a Basel

Più caro del 94% nel cantone Basel-Stadt

91 m²

Superficie abitabile

Più grande del 69% a Basel

Più grande del 66% nel cantone Basel-Stadt

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Attraktive Gewerbefläche in bester Lage

An zentraler und gut frequentierter Lage vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt ca. 91 m².
Die Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss (ca. 44 m²) und Untergeschoss (ca. 47 m²), welche über eine interne Treppe miteinander verbunden sind.

Der Mieterausbau befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihrem Nutzungskonzept individuell auszubauen und zu gestalten.

Hinweis: Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden. Die Fläche eignet sich daher nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche.
Möglich sind beispielsweise Konzepte mit kalter Küche, Take-away ohne Kochbetrieb.

Einstellplätze können für CHF 290.00 im Monat dazugemietet werden.

Dotazioni

Garage

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel

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Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 65% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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ID: DJofimqcRef: 22A1