1-locali Commercio, Sperrstrasse 89, Basel - CHF 1'700/me...

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Vielseitig nutzbares Atelier für stilles Gewerbe

CHF1'700/mese

1 Locali126 m²

1 locali Verkaufsfläche a Basel

CHF1'700/mese126m²

Sperrstrasse 89, 4057 Basel·11 h fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile126 m²

Locali1

PianoPiano terra

Anno di costruzione1964

Numero di riferimento701001-2.vf52l.k9l7r

Pubblicato il30 luglio 2026

ID annuncioE66MTqQH

Costi

Pigione nettaCHF 1'450

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 1'700

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media in CH50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 12/m²

Prezzo / m²

Più economico del 95% a Basel

Più economico del 95% nel cantone Basel-Stadt

CHF 1'450

Prezzo totale

Più economico del 58% a Basel

Più economico del 57% nel cantone Basel-Stadt

126 m²

Superficie abitabile

Più grande del 81% a Basel

Più grande del 79% nel cantone Basel-Stadt

1964

Anno di costruzione

Più vecchio del 58% a Basel

Più vecchio del 59% nel cantone Basel-Stadt

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Vielseitig nutzbares Atelier für stilles Gewerbe

Wir vermieten nach Vereinbarung dieses grosszügige 126 m² Atelier im Erdgeschoss an der Sperrstrasse 89 in Basel.

Dieses helle Atelier eignet sich perfekt für ein stilles Gewerbe oder Ihre kreativen Projekte.

Die Räumlichkeiten bieten:

Einbauküche mit Geschirrwaschmaschine und grossem Kühlschrank
2 separate WC-Anlagen
grosser lichtdurchfluteter Raum

Diese Räumlichkeiten sollen ausschliesslich für ruhige Zwecke (keine Tanzschule o.ä.) vermietet werden, da sie sich an dieser Lage inmitten im Wohnquartier nicht für musikalische Aktivitäten eignen.

Lage und Anbindung: Die Tramhaltestelle Riehenring ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Basel in 14 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Denner Supermarkt (3 Minuten) und die Hammer Apotheke (4 Minuten).

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen das Atelier gerne.

Dotazioni

TV via cavo

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 287 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sperrstrasse 89, 4057 Basel

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

38dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Kling Liegenschaftsverwaltung AG

Grenzacherstrasse 79

4058 Basel

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ID: E66MTqQHRef: 701001-2.vf52l.k9l7r