Commercio, Untere Rebgasse 22, Basel - CHF 2'108/mese - 9...

Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel mit Parkmöglichkeiten

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CHF2'108/mese

98 m²

Büro a Basel

CHF2'108/mese98m²

Untere Rebgasse 22, 4058 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile98 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento999652.01.40103

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioMPJvUX1e

Costi

Pigione nettaCHF 1'928

Spese accessorieCHF 180

Pigione lordaCHF 2'108

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 20/m²

Prezzo / m²

Più economico del 81% a Basel

Più economico del 80% nel cantone Basel-Stadt

CHF 1'928

Prezzo totale

Più caro del 70% a Basel

Più caro del 71% nel cantone Basel-Stadt

98 m²

Superficie abitabile

Più grande del 72% a Basel

Più grande del 69% nel cantone Basel-Stadt

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Descrizione

Gewerbefläche im Herzen von Kleinbasel mit Parkmöglichkeiten

Nach Vereinbarung vermieten wir eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 98.00 m2 an zentraler Lage an der Unteren Rebgasse 22, 4058 Basel.

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Kleinbasel und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Der Standort bietet ein lebendiges Umfeld mit guter Kundenfrequenz.

Die helle Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro-, Atelier-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich das Objekt flexibel einrichten und individuell gestalten.

Ausstattung:

Pflegeleichter Plattenbelag
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Separates WC
Gute natürliche Belichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 169 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Untere Rebgasse 22, 4058 Basel

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Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 63% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

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ID: MPJvUX1eRef: 999652.01.40103