Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile70 m²

Locali2.5

PianoPiano terra

Numero di riferimento932c8568-5927-11f1-871a-069ae14c7a06

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioakj6ffZE

Costi

Pigione nettaCHF 1'500

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 1'700

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Descrizione

Gewerbefläche von insgesamt 70m2

Historischer Charme trifft auf attraktive Lage An zentraler und attraktiver Lage in einem historischen Haus am Spalengraben 9 in Basel wird eine Fläche von insgesamt 70m² für stilles Gewerbe zur Vermietung angeboten.

Die Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Raum von ca. 29m² mit Lavabo, angrenzend an den grosszügigen Gangbereich mit Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer, heller Raum von ca. 40m² mit angeschlossener Teeküche.

Dank der flexiblen Aufteilung lassen sich die Räumlichkeiten optimal an Ihre Geschäftstätigkeit anpassen - ob Büro, Atelier oder andere geräuscharme Nutzung.

Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Die zentrale Lage am Spalengraben überzeugt durch gute Erreichbarkeit, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine attraktive Umgebung.

Die Vermietung erfolgt nach individueller Absprache. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 65 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Spalengraben 9, 4051 Basel

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2.5 locali Gewerbefläche a Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Gewerbefläche von insgesamt 70m2

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Trimag Treuhand-Immobilien AG

Annunci simili