Commercio, Aeschenvorstadt 57, Basel - CHF 265/mese - 117 m²

schöner heller Büroraum/ Praxis zwischen Bankverein und Aeschenplatz

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CHF265/mese

117 m²

Arztpraxis a Basel

CHF265/mese117m²

Aeschenvorstadt 57, 4051 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileArztpraxis

Disponibilità01.10.2026

Superficie abitabile117 m²

Piano4° piano

Anno di costruzione1938

Ultima ristrutturazione2016

Pubblicato il2 aprile 2026

ID annunciobTlv51RD

Costi

Pigione nettaCHF 265

Pigione lordaCHF 265

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 2/m²

Prezzo / m²

Più economico del 96% a Basel

Più economico del 97% nel cantone Basel-Stadt

CHF 265

Prezzo totale

Più economico del 93% a Basel

Più economico del 93% nel cantone Basel-Stadt

117 m²

Superficie abitabile

Più grande del 80% a Basel

Più grande del 77% nel cantone Basel-Stadt

1938

Anno di costruzione

Più vecchio del 81% a Basel

Più vecchio del 83% nel cantone Basel-Stadt

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Descrizione

schöner heller Büroraum/ Praxis zwischen Bankverein und Aeschenplatz

Zwischen dem Aeschenplatz und dem Bankverein vermieten wir eine attraktive und lichtdurchflutete Praxisfläche. Aufgrund der optimalen Lage inmitten der Stadt und unweit des Bahnhofs Basel SBB sind Sie für Ihre Kunden sehr gut erreichbar. Folgenden Ausbau bieten wir Ihnen:

Praktischer Grundriss für Praxisnutzung
Flexible Gestaltung der Einzelbüros
Eingebauter Bodenbelag
Teilweise Lavabos eingebaut
Einbauschränke
Deckenleuchten
Toiletten Anlagen
Mitbenützung Waschküche Was sind Ihre Bedürfnisse? Wir prüfen gerne mit Ihnen gemeinsam, wie sich diese verwirklichen lassen und bieten Ihnen individuellen Raum für die Umsetzung. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in einer sehr kurzen Gehdistanz. Die nächstgelegenen öffentlichen Parkings "Anfos und Drachencenter" sind in nur 1-2 Gehminuten erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 28 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Aeschenvorstadt 57, 4051 Basel

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Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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