Commercio, Steinenvorstadt 11, Basel - CHF 255/mese - 140 m²

Praxis / Büro / Coiffeursalon / Kosmetikstudio im Herzen von Basel

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CHF255/mese

140 m²

Coiffeur a Basel

CHF255/mese140m²

Steinenvorstadt 11, 4051 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileCoiffeur

Superficie abitabile140 m²

Piano3° piano

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciodcOB9Wh7

Costi

Pigione nettaCHF 255

Pigione lordaCHF 255

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 2/m²

Prezzo / m²

Più economico del 97% a Basel

Più economico del 97% nel cantone Basel-Stadt

CHF 255

Prezzo totale

Più economico del 93% a Basel

Più economico del 93% nel cantone Basel-Stadt

140 m²

Superficie abitabile

Più grande del 87% a Basel

Più grande del 85% nel cantone Basel-Stadt

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Descrizione

Praxis / Büro / Coiffeursalon / Kosmetikstudio im Herzen von Basel

An bester Innenstadtlage mitten im lebendigen Umfeld zwischen Einkaufsmeile, Gastronomie und Ausgehviertel wartet dieser helle, modern ausgebaute Raum im 3. Obergeschoss auf seine neue Nutzung. Highlights:

Grosszügiger länglicher Grundriss mit viel Tageslicht
Direkter Liftzugang ins Objekt (Birsigparkplatz-Seite)
Separater Zugang über das Treppenhaus (Seite Steinenvorstadt)
Hochwertiger Laminatboden in allen Bereichen
Zwei moderne WCs
Raum mit Wasseranschluss aktuell als Farbmischlabor genutzt
Ideal nutzbar als Coiffeursalon, Kosmetikstudio, Praxis oder Büro Lagevorteil: Die stark frequentierte Steinenvorstadt zählt zu den beliebtesten und belebtesten Adressen Basels. Perfekte Sichtbarkeit und Laufkundschaft sind hier garantiert. Ein inspirierender Ort für kreative Dienstleisterinnen und Dienstleister mit Vision!

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 73 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Steinenvorstadt 11, 4051 Basel

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Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

43dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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