Commercio, Dornacherstrasse 158, Basel - CHF 2'120/mese -...

Praxis-/Büroräume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit im Gundeli

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CHF2'120/mese

81 m²

Gewerbefläche a Basel

CHF2'120/mese81m²

Dornacherstrasse 158, 4053 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile81 m²

Piano1° piano

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciomsAxp1Dg

Costi

Pigione nettaCHF 1'830

Spese accessorieCHF 290

Pigione lordaCHF 2'120

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 23/m²

Prezzo / m²

Più economico del 62% a Basel

Più economico del 61% nel cantone Basel-Stadt

CHF 1'830

Prezzo totale

Più caro del 65% a Basel

Più caro del 65% nel cantone Basel-Stadt

81 m²

Superficie abitabile

Più grande del 63% a Basel

Più grande del 60% nel cantone Basel-Stadt

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Praxis-/Büroräume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit im Gundeli

Wir vermieten per sofort diese zentral gelegene Gewerberäumlichkeiten mitten im Wohn- und Büroquartier. Egal, ob Sie Räumlichkeiten für eine Massage-/Arzt-/Podologiepraxis, ein Nagelstudio oder Büros suchen, hier werden Sie fündig. Durch die gute Raumaufteilung haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Gewerbe. Folgende Vorzüge bieten sich Ihnen:

Grosse, helle Räume
praktische Raumaufteilung
Gemütlicher Wintergarten
Laborbereich, der als Pantry-Küche umgestaltet werden kann
2 x WC
kurze Distanz zum Bahnhof Basel SBB
Gehdistanz zur nächsten Tramhaltestelle Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!

Dotazioni

Ascensore

Balcone

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 298 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Dornacherstrasse 158, 4053 BaselQuesto annuncio

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Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Niederer AG Filiale Härkingen

Altgraben 31

4624 Härkingen

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