Gewerbefläche a Basel

Willkommen im Voltage - leben und begegnen!
www.voltage-leben.ch

Am Voltaplatz in Basel entsteht mit dem Voltage ein modernes Neubauprojekt, das 62 Mietwohnungen und 14 attraktive Gewerbeeinheiten unter einem Dach vereint. Die Fertigstellung und der Bezug sind voraussichtlich im Frühling 2027 geplant.

Die Gewerbeflächen verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und sind auf drei Gebäude aufgeteilt: Hauptbau, Anschlussbau und Flachbau.

Erdgeschoss - ideal für publikumsorientiertes Gewerbe

• 8 Einheiten mit Flächen von ca. 22 bis 165 m²
• Eigene Zugänge direkt von der Strasse
• Grosszügige Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht

1. Obergeschoss - ideal für Büro- und Dienstleistungsnutzungen

• 6 Einheiten mit Flächen von ca. 69 bis 230 m²
• Weitläufige und flexible Grundrisse

Bei grösserem Platzbedarf können mehrere Flächen miteinander verbunden werden. Die Einheiten verfügen standardmässig über Lüftungsvorrichtungen sowie Wasser- und Abwasseranschlüsse. Allgemeine WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Nettomietzinse variieren zwischen CHF 230.- bis CHF 290.- pro m² im Jahr.

Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Tramlinien 1 und 11 halten direkt vor der Haustüre und sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den Alltag befinden sich Supermärkte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Gehdistanz. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen zum Durchatmen und Verweilen ein.

Voltage steht für urbanes Leben, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Alltag perfekt zusammenspielen - und an dem neue Ideen Raum finden.

Sichern Sie sich Ihren Platz im Voltage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.