Commercio, Aeschenvorstadt 56, Basel - CHF 5'610/mese - 1...

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CHF5'610/mese

121 m²

Verkaufsfläche a Basel

CHF5'610/mese121m²

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel·1 g fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità16.07.2026

Superficie abitabile121 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento22A2

Pubblicato il16 luglio 2026

ID annuncioqR1yIIs6

Costi

Pigione nettaCHF 5'000

Spese accessorieCHF 610

Pigione lordaCHF 5'610

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 41/m²

Prezzo / m²

Più caro del 92% a Basel

Più caro del 92% nel cantone Basel-Stadt

CHF 5'000

Prezzo totale

Più caro del 98% a Basel

Più caro del 98% nel cantone Basel-Stadt

121 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Basel

Più grande del 80% nel cantone Basel-Stadt

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Attraktive Gewerbefläche an bester Lage

An attraktiver und gut frequentierter Lage vermieten wir eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 121 m².
Die Räumlihckeit eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen.
Die Fläche überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und bietet neben den grosszügigen Räumlichkeiten eine Küche, ein Badezimmer sowie einen separaten Raum. Ein Warenlift ist vorhanden.

Hinweis: Ein Fettabscheider ist nicht vorhanden. Die Fläche eignet sich daher nicht für Gastronomiebetriebe mit warmer Küche.
Möglich sind beispielsweise Konzepte mit kalter Küche, Take-away ohne Kochbetrieb.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 290.00 pro Monat zusätzlich gemietet werden.

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Dotazioni

Garage

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 34 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Aeschenvorstadt 56, 4051 Basel

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Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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