Commercio, Dornacherstrasse 390, Basel - CHF 125/mese - 3...

Gewerbeflächen mit ca. 3500 m2 und drei LKW-Rampen

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CHF125/mese

3500 m²

Gewerbefläche a Basel

CHF125/mese3500m²

Dornacherstrasse 390, 4053 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile3500 m²

Numero di riferimento7424d330-dcd9-11f0-89d7-069ae14c7a06

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciov9apXDV8

Costi

Pigione nettaCHF 110

Spese accessorieCHF 15

Pigione lordaCHF 125

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Basel

Più economico del 100% nel cantone Basel-Stadt

CHF 110

Prezzo totale

Più economico del 98% a Basel

Più economico del 98% nel cantone Basel-Stadt

3'500 m²

Superficie abitabile

Più grande del 99% a Basel

Più grande del 99% nel cantone Basel-Stadt

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Descrizione

Gewerbeflächen mit ca. 3500 m2 und drei LKW-Rampen

Gewerbe-/Lagerflächen an gefragter Lage Grosse Gewerbeflächen mit optimaler Erschliessung, mehrere Rampen, Aufzüge und hohe Traglast auf allen Etagen etc.

Gute Lage im Dreispitz mit Nähe zur Stadt und Anbindung an die Autobahn.

Die Standardgeschosse bieten gegen 1'200 Fläche, sind durch die Stützenstruktur flexibel nutz- resp. unterteilbar. Die 3'500 ergeben sich durch drei Geschosse (EG mit Rampen, 1. OG und 2. OG). Durch die mehreren Warenlifte mit 3'000kg Traglast sind die Flächen optimal erschlossen und der Warenumschlag ist mit LKW-Laderampen gut gewährleistet.

Die Bodentraglast beträgt 800kg/m2 und die Raumhöhe variiert je nach Geschoss zwischen 3.25 bis 3.60 m.

Für eine unverbindliche Besichtigung oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aussenparkplätze sind nach Absprache anmietbar.

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Dornacherstrasse 390, 4053 Basel

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

43dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Trimag Treuhand-Immobilien AG

Allschwilerstrasse 17 Postfach

4009 Basel

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