CHF3'650/m²/anno
Hochbergerstrasse 70, 4057 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 130 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Arlene Neumann
Vermarktung
Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche von 73 m² in der Hochbergerstrasse 70 im lebendigen Basler Quartier Kleinhüningen. Ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen, bietet dieser Raum eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil.
Highlights der Immobilie:
Grosszügiger, offener Grundriss mit hohen Decken
Moderne Beleuchtung und Parkettboden
Grosse Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
Parkplätze vorhanden
Strom- und Wasseranschluss
Hubplattform für einfache Warenlieferung
Lage und Umgebung:
Ruhige Umgebung in Mall
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus) in 1 - 6 Gehminuten
Autobahnanschluss direkt vor der Tür
Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und zentrale Lage. Die Kombination aus Holz und Glasfronten schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
Ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Café oder ein Büro eröffnen möchten - dieser Raum bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebendsten Gegenden Basels zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Gewerbefläche inspirieren!
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