Prezzo su richiesta
Klybeckstrasse 161, 4057 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 278 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nehmen Sie an der Entwicklung und Transformation des innovativen Stadtviertels auf dem Klybeck-Areal teil und seien Sie von Beginn an mit dabei.
Wir vermieten offene Büroflächen im Grundausbau für Ihren individuellen Layout-Bedarf.
Die noch verfügbaren Büroflächen befinden sich im EG sowie 4. und 5. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 1'830 m2. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: ca. 390 m2 im EG, ca. 1'040 m2 im 4. OG und ca. 400 m2 im 5. OG.
Diverse Lagermöglichkeiten in verschiedenen Grössen befinden sich im UG.
Die folgenden Highlights runden dabei das Angebot ab:
· topmoderne und offene Büroräumlichkeiten
· helles Raumangebot – Fensterfronten Aussenfassade und Innenhof
· ausgebaute WC-Anlagen auf der Etage
· Personenlifte / Warenlift
· Duschen im UG inkl. Garderoben
· Coffee Corner im EG
· Begrünung im Innenhof inkl. Sonnensegel
· LOW TECH PLUS – das natürliche Kühlsystem
· Lüftung
· PV-Anlage auf dem Dach
· Zertifizierung DGNB Gold
· Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
· sehr guter ÖV-Anschluss
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.k-25.ch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen das K-25 und sein Büroangebot gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.