CHF14'667/m²/anno
Unterer Rheinweg 180, 4057 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 82 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questi spazi polivalenti direttamente sulle rive del Reno a Basilea. Dove la dinamica urbana incontra il fascino industriale.
I grandi locali aperti offrono molteplici possibilità di utilizzo, che sia come ufficio, studio, galleria, locale di club o per altri scopi creativi e commerciali. L'altezza del soffitto crea un ambiente rappresentativo con condizioni di luce eccellenti.
Punti salienti
Affitto lordo CHF 160/m² all'anno (nessun costo nascosto)
Soffitti alti
Facciate di finestre larghe su due lati
Guardaroba privato nella scala
Cablatura elettrica e informatica
Doccette disponibili nel seminterrato
Posti auto nel complesso
Prezzo comprensivo di spese accessorie
Posizione centrale con ottime connessioni
Fermata del tram Ciba e Dreirosenbrücke a pochi minuti a piedi
Basilea SBB è raggiungibile con i trasporti pubblici in meno di 15 minuti
Accesso rapido ai collegamenti autostradali A3 e A2
Infrastrutture e ambiente
Divertenti ristoranti e negozi nei dintorni
Le rive del Reno offrono una pausa rilassante durante le pause pranzo
Offerta di spazi :
Piano terra: 267 m², completamente arredato e pronto per l'occupazione
1° piano: 280 m², completamente arredato e pronto per l'occupazione
2° piano: 290 m², completamente arredato e pronto per l'occupazione
4° piano, 300 m², completamente arredato e pronto per l'occupazione
Gli spazi dovrebbero essere disponibili per l'affitto fino al 2028.
Per ulteriori dettagli e una visita non impegnativa, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Chiamateci o contattateci tramite il modulo di contatto. Siamo lieti del vostro contatto.