CHF21'146/m²/anno
Sankt Alban-Graben 3, 4051 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 29 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Wir vermieten zurzeit attraktive Büroräumlichkeiten am St. Alban-Graben 3 in Basel; direkt beim Bankverein oben an der Freie Strasse. Die Fläche ist vollausgebaut und per sofort zur Anmiete verfügbar.
Das Mietangebot befindet sich im 1. OG mit einer Gesamtfläche von ca. 725 m2. Die Räumlichkeiten sind as-is zu übernehmen oder mittels gewünschtem Layout mieterseitig anzupassen.
Folgende Highlights runden das Angebot ab:
· individuelles Layout möglich
· 2 separate WC-Anlagen (Kunden / Mitarbeiter), inkl. IV
· 2 separate Duschen (Damen und Herren)
· Teeküche
· Lichthof
· Lifte
· 2 separate Eingänge (Kunden / Mitarbeiter)
· Lagerräumlichkeiten im 2. UG verfügbar
· öffentliche UBS-Kantine im obersten Stock des Gebäudes
· direkter in-house-Zugang zum «Parking Kunstmuseum»
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen diese interessante Geschäftsadresse gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.