Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile237 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1963

Ultima ristrutturazione2015

Numero di riferimento7963.20.0001

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciokCnXbnDX

Costi

Pigione nettaCHF 91

Pigione lordaCHF 91

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

Descrizione

236m² - Vielseitig nutzbares Geschäftslokal - befristen bis Anfang 2027

Suchen Sie nach einem gut erreichbaren Standort für Ihr Geschäft, Ihre Praxis oder Ihr Studio? Dann ist dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss an der Markstrasse 3 in der Überbauung Grederpark in Bellach genau das Richtige für Sie!

Das Wichtigste auf einen Blick:

Befristeter Mietvertrag bis Anfang 2027 ideal für Start-ups, Zwischennutzungen oder temporäre Projekte

Zentrale, stark frequentierte Lage mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahn/Bus)

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Tea-Room, Agentur, Beautysalon, Atelier, Copycenter u.v.m.

Infrastruktur: Sanitäre Anlagen, Lagerräume im Untergeschoss, Anschlüsse für Küche vorhanden

Zusätzliche Aussenfläche (ca. 50?m²) ideal für Kundenempfang, Ausstellungen oder Pausenbereich

Dieses Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee ohne langfristige Verpflichtung umzusetzen.

Die gezeigten Bilder vermitteln einen Eindruck der Ausstattung es handelt sich um Beispielbilder.

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Ascensore

Posteggio

Garage

TV via cavo

Piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 200 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Marktstrasse 3, 4512 Bellach

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Bellach

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

236m² - Vielseitig nutzbares Geschäftslokal - befristen bis Anfang 2027

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Livit AG Real Estate Management

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