2-locali Commercio, Via San Gottardo 24, Bellinzona - CHF...

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Empty room, wooden floor, white walls, large windows, ceiling lights, air conditioning unit

Empty room with wooden floor, white walls, ceiling lights, and an open door leading to another room.

Empty bathroom with white walls, tiled floor, toilet, sink, and a window

Bathroom with sink, toilet, mirror, and window

1 / 5

CHF2'000/mese

2 Locali98 m²

2 locali Büro a Bellinzona

CHF2'000/mese98m²

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile98 m²

Locali2

PianoPiano terra

Numero di riferimentor5zoz.ernjx

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio0WbgSb1R

Costi

Pigione nettaCHF 1'800

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 2'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media93%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.2 Rp/kWh

Descrizione

Bellinzona - hellen Gewerberaum im EG zu vermieten

Wir vermieten einen hellen Gewerberaum im Erdgeschoss eines Gebäudes, ideal für Verkaufs-, Büro- oder Beratungstätigkeiten.

Der Raum ist über drei separate Eingänge zugänglich, die eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

Im Inneren des Raumes befindet sich eine Toilette.

Zusätzlich gibt es für den Raum einen überdachten Außenparkplatz, der komfortabel und reserviert ist.

Der Raum liegt an einer strategischen Position, da sich in unmittelbarer Nähe der Bahnhof befindet. Während sich nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle befindet, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet.

Nettomiete: CHF 1'800.00

Kaution für Nebenkosten: CHF 200.00

Überdachter Außenparkplatz: CHF 100.00

Mietkaution: CHF 10'800.00

Verfügbar ab sofort.

Nur ernsthafte und solvente Interessenten.

Dotazioni

Posteggio

Nuova costruzione

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via San Gottardo 24, 6500 Bellinzona

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Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Consulca SA

Via Tesserete 67

6942 Savosa

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ID: 0WbgSb1RRef: r5zoz.ernjx