CHF1'354/m²/anno
Bahnhofstrasse 3, 8965 Berikon
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Willkommen an der Bahnhofstrasse in Berikon. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf rund 65 m2 ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder Beratungsbetriebe, die eine gut erreichbare und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Das Büro überzeugt mit folgenden Eigenschaften:
Helle Büroräume: Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausbaustandard: Der vorhandene Ausbau kann vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Separater Besprechungsraum: Für Sitzungen, Kundengespräche oder ungestörtes Arbeiten.
Teeküche: Für die tägliche Verpflegung Ihrer Mitarbeitenden.
Sanitäranlage: Befindet sich innerhalb der Mietfläche.
Lift & Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Garage – optimale Infrastruktur für Mitarbeitende und Besucher.
Lage & Erreichbarkeit:
Das Büro profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Berikon-Widen Bahnhof befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof Berikon-Widen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Für die tägliche Verpflegung steht ein Coop-Supermarkt im EG der Liegenschaft zur Verfügung und die Apotheke Mutschellen ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Im Sommer profitiert das Büro von viel Sonnenlicht. Die Lage an der Bahnhofstrasse bringt tagsüber ein gewisses Verkehrsaufkommen mit sich, was für eine belebte Geschäftsumgebung spricht.
Dieses Büro in Berikon bietet Ihrem Unternehmen eine professionelle und gut ausgestattete Arbeitsumgebung mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neuen Büroräumlichkeiten!