Commercio, Freiburgstrasse 453, Bern - CHF 3'833/mese - 4...

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Empty room with white walls, tiled floor, large windows, and ceiling lights

Empty room with white tiled floor, white walls, gray ceiling, windows, and two doors.

large open space, tiled floor, fluorescent ceiling lights, large windows, yellow pillars

CHF3'833/mese

400 m²

Fabrik a Bern

CHF3'833/mese400m²

Freiburgstrasse 453, 3018 Bern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileFabrik

Superficie abitabile400 m²

Ultima ristrutturazione2026

Numero di riferimento__f010.is24-8224805

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncio3pKzWgAf

Costi

Pigione nettaCHF 3'833

Pigione lordaCHF 3'833

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone154%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 10/m²

Prezzo / m²

Più economico del 93% a Bern

Più economico del 94% nel cantone Bern

CHF 3'833

Prezzo totale

Più caro del 89% a Bern

Più caro del 94% nel cantone Bern

400 m²

Superficie abitabile

Più grande del 93% a Bern

Più grande del 95% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Mietflächen ab 80m2 vielseitig nutzbar

Einige hundert Meter von der Autobahnauffahrt Bümpliz entfernt vermieten wir Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen von mindestens 80m2 bis 3'200m2 grossen Mietflächen:

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 1.OG: ca. 1.600m2

Gewerbe- und Büroräumlichkeiten im 2.OG: ca. 1.600m2

Mögliche Flächenaufteilungen finden Sie im Anhang.

Die Liegenschaft verfügt über 2x Warenlifte mit jeweils 3'000kg Traglast, Toiletten auf jedem Stockwerk, einem digitalen und modernen Schliesssystem, und und und. Die Räume verfügen über einen Doppelboden mit 50cm Hohlraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 3.5 Meter (exkl. Doppelboden). Der Ausbau der Räumlichkeiten kann mitbestimmt werden. Eine Kühlung sowie Belüftung der Räume ist möglich. Diverse Mietparkplätze und Besucherparkplätze sind rund um die Liegenschaft verteilt. Bei den Bildern handelt es sich um fiktive Visualisierungen und Beispielbilder aus dem Haus. Sie möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns unverbindlich!

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Freiburgstrasse 453, 3018 Bern

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

65dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 94% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Huber Immobilien

Albulastrasse 49

7411 Sils im Domleschg

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