Commercio, Morgenstrasse 148, Bern - CHF 5'950/mese - 480 m²

Helle, vollausgebaute Büro- und Gewerberäume zum Top-Preis!

1 / 4

CHF5'950/mese

480 m²

Büro a Bern

CHF5'950/mese480m²

Morgenstrasse 148, 3018 Bern·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile480 m²

Anno di costruzione1993

Numero di riferimento__myhome3.is24-8277072

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio4jNwejxu

Costi

Pigione nettaCHF 4'800

Spese accessorieCHF 1'150

Pigione lordaCHF 5'950

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media154%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 10/m²

Prezzo / m²

Più economico del 95% a Bern

Più economico del 94% nel cantone Bern

CHF 4'800

Prezzo totale

Più caro del 96% a Bern

Più caro del 99% nel cantone Bern

480 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Bern

Più grande del 98% nel cantone Bern

1993

Anno di costruzione

Più recente del 74% a Bern

Più recente del 56% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Helle, vollausgebaute Büro- und Gewerberäume zum Top-Preis!

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an verkehrstechnisch optimaler Lage, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Niederwangen entfernt, in einem gepflegten Büro und Gewerbegebäude grosszügige und helle sowie vollausgebaute Büro- und Gewerberäume. Die Räumlichkeiten sind mittels Waren- und Personenlift sowie von der Einstellhalle direkt erschlossen.

Alle Räume sind vollständig ausgebaut (Bodenbeläge, Elektrische-Installationen, Beleuchtungen, WC-Anlagen, Kantine etc.) und können ohne grössere Investitionskosten bezogen werden.

Zu den Büro- oder Gewerbeeinheiten gehören 4 Einstellhallenplätze. Weitere können bei Bedarf und Erhältlichkeit dazu gemietet werden.

Die Räumlichkeiten bieten dem Mieter vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Gewerbe, Dienstleistung etc.) zu äusserst günstigen Bedingungen.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Dotazioni

Ascensore

Garage

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 94 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Morgenstrasse 148, 3018 Bern

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

57dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 79% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Patrick Emmenegger Immobilien Verwaltungen AG

Sempachstrasse 7

3014 Bern

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione emmenegger-immobilien.ch

Nick Knecht

Junior Immobilien-Bewirtschafter

Annunci simili

ID: 4jNwejxuRef: __myhome3.is24-8277072