CHF2'833/mese
Wangenstrasse 86a, 3018 Bern
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 94 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Suchen Sie einen aussergewöhnlichen Ort für Ihre kreative oder geschäftliche Tätigkeit? Dieses attraktive Atelier auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein inspirierendes Umfeld mit viel Gestaltungsspielraum. Der gut sichtbare Eingangsbereich im Erdgeschoss sorgt für eine optimale Präsenz und einen professionellen Auftritt gegenüber Kundinnen und Kunden. Im Inneren überzeugt die Fläche durch fixe Einbauelemente mit Küche und Badezimmer. Die Treppe mit integriertem Stauraum führt Sie ins 1. OG. Die zweite Ebene schafft zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight ist der private Sitzplatz auf der ruhigen Rückseite der Liegenschaft – perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder kreatives Arbeiten im Freien. Ihre Vorteile auf einen Blick: Atelier auf 2 Ebenen Doppelboden mit Teppichbodenplatten für praktische IT-Verkabelung Repräsentativer, gut sichtbarer Eingangsbereich im Erdgeschoss Küche mit 2 Kochfeldern, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank Smarter Stauraum im Treppenmodul Privater Sitzplatz ins Grüne Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Kreativschaffende, Freelancer, Agenturen, Beratungsunternehmen, Ateliers, Showrooms oder andere stille Gewerbenutzungen. Interessiert? Besuchen Sie unsere Projetwebsite unter https://w86a.ch/ und finden Sie viele weitere Informationen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Die Fotos können vom effektiven Mietobjekt abweichen. Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten. Die Ateliers beinhalten diverse Einbauelemente, werden jedoch ansonsten unmöbliert vermietet.