CHF1'663/m²/anno
Freiburgstrasse 457, 3018 Bern
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 114 m² Nutzfläche steht ab sofort zur Miete zur Verfügung:.
Vollständige Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden.
Grosszügige Aussenfläche
Sonnige Lage: Das Objekt profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie einer angenehmen Besonnung im Winter.
Ruhige Umgebung: Die Lage ist angenehm ruhig – ideal für Ihr Arbeitsumfeld
Lage und Erreichbarkeit: Das Lokal profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Hohliebi befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhalt Niederwangen ist in rund 11 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof Bern Bümplizsüd liegt nur 15 Gehminuten entfernt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbelokal in einer gut frequentierten Lage in Bern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.