Dettagli

Tipo di immobileBüro

Disponibilità01.09.2025

Superficie abitabile34 m²

Numero di riferimento12735.hiag.36106

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioCbXJZ5dh

Costi

Pigione nettaCHF 130

Spese accessorieCHF 25

Pigione lordaCHF 155

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media28 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 4/m²

Prezzo / m²

Più economico del 92% a Biberist

Più economico del 98% nel cantone Solothurn

CHF 130

Prezzo totale

Più economico del 94% a Biberist

Più economico del 93% nel cantone Solothurn

34 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 98% a Biberist

Più piccolo del 96% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gewerbe in Biberist

Helle Bürofläche im 3. OG auf dem Papieri-Areal in Biberist

Auf dem geschichtsträchtigen Papieri-Areal in Biberist steht im 3. Obergeschoss eine helle und grosszügige Bürofläche mit 188 m² zur Vermietung. Die Lförmige Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für KMU, Dienstleister oder Handwerksbetriebe mit Bürobedarf.

Die Fläche wurde kürzlich teilsaniert: Die Wände wurden frisch gestrichen, der Teppichboden ersetzt und die Beleuchtung auf moderne LED umgestellt. Dadurch präsentiert sich das Büro gepflegt und zeitgemäss, ohne den industriellen Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren.

Highlights

Helle Räume mit moderner LED-Beleuchtung
Lförmige Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zugang per Treppe oder Lift
WC-Anlagen zur Mitbenutzung auf dem Stockwerk
Bahnhof Biberist ca. 57 Gehminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop) ca. 79 Gehminuten oder sie verpflegen sich in den Bistros unserer Mieterschaften

Ausbau / Zustand

Neuer Teppichboden in Anthrazit
Frisch gestrichene Wände
Moderne LED-Deckenbeleuchtung

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 130./m²/Jahr/zzgl. MWST
Nebenkosten (pauschal): CHF 25./m²/Jahr/zzgl. MWST
Bruttomiete: CHF 155./m²/Jahr/zzgl. MWST

Parking

Parkplätze, organisiert als Pool-Parking, welche sich in Gehdistanz zum Mietobjekt befinden, können für CHF 50.- pro Monat zzgl. MWST dazu gemietet werden.

Interesse?

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Ascensore

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Fabrikstrasse 21, 4562 Biberist, 4562 Biberist

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Büro a Biberist

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Gewerbe in Biberist

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

HIAG Immobilien Schweiz AG

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